一號站黑錢_山東樂化集團1.68億元摘得青島即墨區JY20-66地塊

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    慧聰塗裝網訊:4月21日上午,山東省青島市即墨區12宗地塊成功拍賣,土地總面積448193�O,規劃總面積882746�O。最終,JY20-66地塊被青島藍谷樂化科技有限公司摘得,JY20-67至JJY20-69地塊被青島威剛逢時置業有限公司摘得,JY20-70至JY20-73地塊被青島海合信置業有限公司摘得,JY20-74和JY20-75地塊被青島萬仁置業有限公司摘得,JY20-76和JY20-77地塊被青島和達創智投資有限公司摘得,總成交價格246299.9782?萬元(約24.6億元)。

根據青島市即墨區自然資源局發布土地出讓公告显示,4月21日上午10時以網上拍賣的方式出讓12宗新地塊。這12宗地塊佔地面積448193�O,總建面882746�O,起拍總價24.63億,其中73號商業地塊樓板價14000元/�O。此次上市的的土地中10宗位於藍谷,2宗位於創智新區。

根據土地出讓公告,JY20-66號地塊位於即墨區青島藍谷齊雲山一路以北、濱海公路以西、齊雲山二路以南、萊青路以東,土地用途為住宅兼商業。該地塊佔地總面積2.09萬�O,規劃建築面積7.31萬�O,起始樓面地價2300元/�O,起拍總價為1.68億元,競買保證金0.85億元。JY20-66號地塊競買人須單獨申請,不接受聯合申請。該地塊商務、商業性質地塊地上建築物全部自持,自持年限不低於10年。

競得人須在周邊LG0103-77、LG0103-78號地塊無償建設沿河公園地塊景觀,景觀建設標準不低於700元/平方米。建成後向社會開放使用。競得人在網上土地拍賣結束后3個工作日內與青島藍谷管理局簽訂《海洋新材料藍谷總部基地項目合作協議》。

JY20-66號地塊大致位置

土地信息

JY20-66號地塊被山東樂化集團有限公司旗下公司青島藍谷樂化科技有限公司摘得,成交價1.68億元競得,成交樓板價2300元/�O。

山東樂化集團有限公司創建於1987年,集團公司現有總資產11.1億多元,員工900餘人,轄有山東樂化漆業股份有限公司、青島樂化科技有限公司、山東樂強國貿有限公司、壽光鑫樂化工科技有限公司、昌樂好管家物業管理有限公司等子公司,集產銷油漆塗料、精細化工、國際貿易、房產開發、服務於一體,是一家跨地區、跨行業的大型企業集團。

樂化集團從無到有、從小到大,緊緊圍繞油漆塗料主導產業,把握市場機遇,實行股份制改革,強化內部管理,在市場經濟的浪潮中快速發展壯大,目前油漆、塗料年產能力已達20萬噸,成為全國最大的油漆塗料生產企業之一。

未來樂化集團確定了“鞏固昌樂、發展青島、開發西部”的戰略:鞏固昌樂就是新上了100萬噸環保型油漆助劑和100萬噸高檔漆項目,這些項目都終將在昌樂以及昌樂周邊的壽光等地。發展青島就是未來樂化會把業務窗口遷到青島,去面對更大的市場。開發西部就是把原來的油漆設備通過搬遷搬到西部,藉助西部開發的東風,把中檔產品做得更強。

根據發展規劃,樂化集團計劃在壽光侯鎮海洋化工園區征地500畝,規劃建設20萬噸油酸、60萬噸合成樹脂、100萬噸海洋防腐塗料的“樂化塗料工業園”,將成為中國塗料行業品種齊全的現代化塗料工業園。

樂化集團還將加快壽光鑫樂化工科技有限公司建設進度,一期十萬噸低芳溶劑油加氫裝置,計劃2018年底建成投產,二期100萬噸煤焦油加氫裝置2019年安裝,2020年投入生產。項目建成后可年產各類油漆助劑100萬噸,實現銷售收入100億元。

2019年4月17日,山東樂化集團藍谷總部基地項目簽約落戶青島,該項目集總部辦公、金融投資、國際貿易、技術研發於一體。該項目建成后,預計可提供500個就業崗位,引進高科技專業人才50多名,年產值約5億元,產生稅收約5000萬元。力爭10年內藍谷總部基地年營業收入預計達到100億元,稅收6億元。

此次摘下青島即墨區JY20-66地塊,也是樂化集團“發展青島”戰略的重要一步。

責任編輯:姜家駒